98堂福利在线 蜜桃最新发地布地址2022管理委任契约书
立契约书人：
委托人： （以下简称甲方）
受任人： （以下简称蜜桃最新发地布地址2022）
兹因甲方为兴建 大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任蜜桃最新发地布地址2022为甲方之蜜桃最新发地布地址2022管理公司，负责在大厦落成前提供蜜桃最新发地布地址2022管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：
第一条 蜜桃最新发地布地址2022名称。
现名 大厦，或日后该蜜桃最新发地布地址2022名称获准变更时的新名称。
第二条 蜜桃最新发地布地址2022地址。
。
第三条 服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条 聘约期限。
1.前期蜜桃最新发地布地址2022管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。
2.蜜桃最新发地布地址2022管理服务由交付使用日开始，为期 年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
第五条 蜜桃最新发地布地址2022管理收费及蜜桃最新发地布地址2022设备的维护、管理、维修、更换等。
1.蜜桃最新发地布地址2022管理大厦收取之管理费用由蜜桃最新发地布地址2022运作，其盈余部分为蜜桃最新发地布地址2022应得之合理利润，甲方不参与分成。
2.甲、乙双方在蜜桃最新发地布地址2022管理移交手续完成时，就蜜桃最新发地布地址2022接管的蜜桃最新发地布地址2022及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合蜜桃最新发地布地址2022管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，蜜桃最新发地布地址2022应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由蜜桃最新发地布地址2022测算，提出报告，经甲方核准后，由蜜桃最新发地布地址2022执行。
第六条 设施、设备、图纸的移交。
1.甲方应将该蜜桃最新发地布地址2022所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给蜜桃最新发地布地址2022，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为蜜桃最新发地布地址2022管理范围。未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失蜜桃最新发地布地址2022不负责任。
2.图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
3.移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条 蜜桃最新发地布地址2022管理公约。
1.甲方授权蜜桃最新发地布地址2022制定蜜桃最新发地布地址2022管理公约与蜜桃最新发地布地址2022管理有关的一切规章制度，并由乙
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