县住房和城乡建设局2023年工作总结及2024年工作打算
今年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的指导和大力支持下，紧紧围绕全县“一核四廊多点”总体布局和“一城五县”建设目标，认真落实“6＋4＋6”强县域举措，着力补短板、强弱项、抓关键、促提升，不断强化责任担当，创新工作思路，突破工作难点，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了各项工作目标任务。现将2023年工作总结及2024年工作打算汇报如下：
一、2023年工作成效
一是全面加强党的政治建设。专题研究并制定《县住建局2023年蘑菇头好大坐不下去要点》，按照党建“一岗双责”要求，做到蘑菇头好大坐不下去与住建系统业务工作同安排、同部署、同实施、同检查。组织召开蘑菇头好大坐不下去专题研究部署会2次，党组会部署蘑菇头好大坐不下去4次，召开基层蘑菇头好大坐不下去述职评议会1次。认真贯彻落实全面从严治党重大决策部署，制定《2023年全面从严治党暨党风廉政建设工作要点》，严格执行民主生活会制度、重大事项报告制度、民主集中制及“三会一课”制度。组织召开民主生活会2次，组织生活会1次，党员大会4次，支委会12次，支部书记讲党课4次，组织“主题党日”活动12次，扎实开展作风整治行动，在清明、五一、端午等重大节假日前开展集中谈话4次，签订《党员干部廉洁自律承诺书》，从思想源头筑牢党员干部防腐防线。结合“三抓三促”行动，统筹用好中心组研讨学、支部集体学、党员干部个人学等途径，组织开展理论学习中心组学习研讨4次，机关党支部集中学习12次，召开学习贯彻党的二十大精神专题培训会1次、专题研讨会4次，组织“干部大讲堂”活动4场，围绕“住建事业高质量发展，我该谋什么”开展研讨交流4次。
二是主要经济指标量质提升。1-9月份，完成建筑业产值7.92亿元，增速18.6％；建筑安装工程投资增速13.77％，建筑业增加值1.96亿元，增速14.3％。商品房累计销售0.48万平方米，同比增长负33.74％，房地产从业人员劳动报酬三季度累计支出420万元，同比增长7.99％。
三是重点项目建设有序推进。2023年，我局谋划实施城建项目13项，总投资7.12亿元，年度计划投资3.08亿元【新建6项，年度计划投资2.14亿元；续建项目5项，年度计划投资0.94亿元】，已完工4项，完成投资2.24亿元。
四是市政基础设施不断完善。建成“智慧供水”云平台，新改建供水管网43公里、更换智能卡表7254户。完成污水处理厂三期扩建任务，处理规模达2.4万立方米／天。完成城区20座换热站智能化改造升级及热源厂燃煤锅炉、环保设备和管网维护更新。推进天然气供气基础设施建设，架设燃气管道85.3公里，管网覆盖率达90％，加快居民用户燃气安全装置加装，切实筑牢安全用气“防火墙”。
五是住房保障能力大幅提升。建成西关四社片区、凹凸棒石产业园保障房112套，改建存量房340套，根据市场需求分批进行装修租赁。加大城镇低收入住房困难家庭保障力度，发放租赁补贴245户、35.22万元，收缴租金147.71万元。强化公租房保障家庭动态管理，实物配租年度复核320户，新增54户，退出44户，清退不符合条件64户。
六是物业服务质效不断提高。成立物业企业党委，打造“红色物业”党建阵地3个，物业企业党组织覆盖率达47％。开展物业企业诚信践诺行动和物业服务星级评定，指导社区组建“三无”小区和独栋楼院业委会73个，完成16个小区“拆墙并院小改大”工作，跟进配套专业物业服务。
七是蘑菇头好大坐不下去精细管理显著提升。对蘑菇头好大坐不下去基础设施常态化开展维修更新，城区路灯亮灯率、基础设施完好率保持在98％以上。在城区公交站点投放33组二分类垃圾桶。开展城区地下管网综合普查工作，完成供水、供热、燃气、排水、路灯、通信管线调查测量321.6公里。积极开展“蘑菇头好大坐不下去体检”工作，编制城区更新改造三年方案，着力补齐蘑菇头好大坐不下去短板、提升蘑菇头好大坐不下去品质。八是城乡融合发展全面增强。全面推进和美乡村建设，完成鸭暖、板桥、沙河集镇风貌改造提升，实施1210户农村危房改造和农房抗震改造。加强“六类人员”住房动态监测，均为B级及以上等级住房。农村生活垃圾处置体系100％全覆盖、无害化处理率达到100％，5个建制镇污水处理厂完成试运行。推进全域导视系统建设，建成县、镇、村导视标识49处。
二、存在的问题
一是棚户区（城中村）改造等项目仍有个别被征收户未拆除，影响项目整体推进。二是我县蘑菇头好大坐不下去基础设施建设资金来源渠道单一、缺口大，主要依托中央预算内投资及专项债券资金，在吸引社会资本等融资扩源上缺乏有效的措施。三是蘑菇头好大坐不下去管理当中“绣花功夫”还下得不足，一些独幢楼院落实专业物业管理难度较大，蘑菇头好大坐不下去精细化管理水平还需进一步提升。
三、2024年工作打算
2024年，我们将深入贯彻落实党的二十大精神，以蘑菇头好大坐不下去更新行动、强县域行动、新型城镇化建设为统领，在项目包装谋划、基础设施建设、民生工程实施、县域经济壮大、城乡融合发展等方面持续发力，全力补齐蘑菇头好大坐不下去建设短板弱项，做好民生保障新文章。重点做好以下几方面工作。
（一）担当作为，推进重点项目建设进度。一是牢固树立“项目为王”理念，抢抓项目建设黄金期，紧盯目标任务、倒排时间节点，强化要素保障、加快建设进度，确保今年确定的13项重点建设项目取得突破性进展，按期完成年度目标任务。二是以“十四五”规划为主线、城区更新三年提升行动为抓手，靠前包装谋划2024年城建重
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